16 Rue du Boisé-Normand , Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N0S7
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À Vendre

849 000 $

16 Rue du Boisé-Normand , Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N0S7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique plain-pied sis sur un très grand terrain intime et boisé de 39 737 pc sans voisin arrière et dans une rue sans issue. Une belle piscine creusée chauffée et un grand patio recouvert combleront vos journées estivales! 4 chambres à coucher de belles grandeurs. 3 chambres possèdent un Walk-in! Les 2 salles de bain complètes ont une douche indépendante et l'une d'elle est attenante à la chambre principale. Le foyer au gaz du salon amène une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol totalement aménagé possède sont entrée indépendante. Le garage double comptant 3 portes de garage est chauffée. Une visite s'impose!

LA CAMPAGNE EN VILLE!!! Un vrai bijou!

Cuisine refaite et reconfigurée en 2015

4 chambres de belles grandeurs dont 3 avec Walk-in!

2 Salles de bain rénovées en 2015

Salle de bain attenante à la chambre principale et adjacente à la chambre secondaire du rez-de-chaussée vous offre un côté pratique.

Entrée indépendante au sous-sol vous offrant plusieurs possibilités (vérification à faire auprès de la municipalité)

Système de chauffage central à air chaud avec fournaise

Thermopompe centrale

Système complet de purification d'eau (enlève le fer, adoucit l'eau et donne une eau complètement inodore) installé en 2018.

Génératrice automatique de 11Kw pouvant faire fonctionner toute la propriété en cas de panne.

Cave à vin entièrement aménagée au sous-sol qui est à la bonne température pour la conservation du vin. Il vous suffit d'y amener vos bouteilles!

Grande salle de lavage indépendante et fermée au rez-de-chaussée.
2 aspirateurs centrales

Grand patio de 20' x 20' totalement recouvert par la toiture de la propriété peut facilement être fermé en véranda 3 saisons.

Piscine creusée chauffée (thermopompe 2020). Toile de la piscine a été changée en 2018.

Système d'irrigation sur le terrain avant installé en 2012

Garage double chauffé et possédant 3 portes de garage dont 2 à l'avant et 1 adonnant sur la cour pour facilité l'accès.

Cour entièrement clôturée.

Le terrain inclut la partie boisée à l'arrière de la piscine, vous assurant l'intimité et des possibilités d'aménagement paysagé beaucoup plus grand autour de la piscine. Clôture passant aussi dans la partie boisée.

Système de caméras pour votre protection.

Grande allée pouvant recevoir une dizaine de voitures!

Une maison de rêve! À qui la chance!

Inclusions : 

Rideaux, Pôles, Stores, Luminaires, 3 ouvre-portes de garage et 2 manettes, 2 balayeuses centrales et ses accessoires, accessoires de la piscine creusée chauffée, thermopompe de la piscine, lave-vaiselle, système de filtration d'eau, Génératrice, système de caméra.

Exclusions : 

Robot de la piscine creusée chauffée

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 101 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 255 000,00 $
  • Évaluation totale : 356 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 132,00 $
  • Taxe scolaire : 309,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 441,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 164.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 375.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 39737.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Boisé , Paysager  - Intime
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    attenante à la CCP
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.77 m x 5.05 m
    Plancher : Parqueterie
    Sortie extérieur indépendante
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
    Walk-in
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.43 m
    Plancher : Parqueterie
    Walk-in
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Cave à vin - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.01 m
    Plancher : Parqueterie
    Tempérée pour le vin
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.51 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.55 m
    Plancher : Plancher flottant
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