16 Rue du Boisé-Normand , Sainte-Anne-des-Plaines QC J5N0S7
No. 18006216
Sylvie Lemay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Sylvie Lemay inc.
Cellulaire : 514.792.7234
sylvielemay@royallepage.ca
https://www.sylvielemay.ca
Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
305 -
100
boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,
QC
J7C0E6
Remarques :
Magnifique plain-pied sis sur un très grand terrain intime et boisé de 39 737 pc sans voisin arrière et dans une rue sans issue. Une belle piscine creusée chauffée et un grand patio recouvert combleront vos journées estivales! 4 chambres à coucher de belles grandeurs. 3 chambres possèdent un Walk-in! Les 2 salles de bain complètes ont une douche indépendante et l'une d'elle est attenante à la chambre principale. Le foyer au gaz du salon amène une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol totalement aménagé possède sont entrée indépendante. Le garage double comptant 3 portes de garage est chauffée. Une visite s'impose!
LA CAMPAGNE EN VILLE!!! Un vrai bijou!
Cuisine refaite et reconfigurée en 2015
4 chambres de belles grandeurs dont 3 avec Walk-in!
2 Salles de bain rénovées en 2015
Salle de bain attenante à la chambre principale et adjacente à la chambre secondaire du rez-de-chaussée vous offre un côté pratique.
Entrée indépendante au sous-sol vous offrant plusieurs possibilités (vérification à faire auprès de la municipalité)
Système de chauffage central à air chaud avec fournaise
Thermopompe centrale
Système complet de purification d'eau (enlève le fer, adoucit l'eau et donne une eau complètement inodore) installé en 2018.
Génératrice automatique de 11Kw pouvant faire fonctionner toute la propriété en cas de panne.
Cave à vin entièrement aménagée au sous-sol qui est à la bonne température pour la conservation du vin. Il vous suffit d'y amener vos bouteilles!
Grande salle de lavage indépendante et fermée au rez-de-chaussée.
2 aspirateurs centrales
Grand patio de 20' x 20' totalement recouvert par la toiture de la propriété peut facilement être fermé en véranda 3 saisons.
Piscine creusée chauffée (thermopompe 2020). Toile de la piscine a été changée en 2018.
Système d'irrigation sur le terrain avant installé en 2012
Garage double chauffé et possédant 3 portes de garage dont 2 à l'avant et 1 adonnant sur la cour pour facilité l'accès.
Cour entièrement clôturée.
Le terrain inclut la partie boisée à l'arrière de la piscine, vous assurant l'intimité et des possibilités d'aménagement paysagé beaucoup plus grand autour de la piscine. Clôture passant aussi dans la partie boisée.
Système de caméras pour votre protection.
Grande allée pouvant recevoir une dizaine de voitures!
Une maison de rêve! À qui la chance!
Cuisine refaite et reconfigurée en 2015
4 chambres de belles grandeurs dont 3 avec Walk-in!
2 Salles de bain rénovées en 2015
Salle de bain attenante à la chambre principale et adjacente à la chambre secondaire du rez-de-chaussée vous offre un côté pratique.
Entrée indépendante au sous-sol vous offrant plusieurs possibilités (vérification à faire auprès de la municipalité)
Système de chauffage central à air chaud avec fournaise
Thermopompe centrale
Système complet de purification d'eau (enlève le fer, adoucit l'eau et donne une eau complètement inodore) installé en 2018.
Génératrice automatique de 11Kw pouvant faire fonctionner toute la propriété en cas de panne.
Cave à vin entièrement aménagée au sous-sol qui est à la bonne température pour la conservation du vin. Il vous suffit d'y amener vos bouteilles!
Grande salle de lavage indépendante et fermée au rez-de-chaussée.
2 aspirateurs centrales
Grand patio de 20' x 20' totalement recouvert par la toiture de la propriété peut facilement être fermé en véranda 3 saisons.
Piscine creusée chauffée (thermopompe 2020). Toile de la piscine a été changée en 2018.
Système d'irrigation sur le terrain avant installé en 2012
Garage double chauffé et possédant 3 portes de garage dont 2 à l'avant et 1 adonnant sur la cour pour facilité l'accès.
Cour entièrement clôturée.
Le terrain inclut la partie boisée à l'arrière de la piscine, vous assurant l'intimité et des possibilités d'aménagement paysagé beaucoup plus grand autour de la piscine. Clôture passant aussi dans la partie boisée.
Système de caméras pour votre protection.
Grande allée pouvant recevoir une dizaine de voitures!
Une maison de rêve! À qui la chance!
Inclusions :
Rideaux, Pôles, Stores, Luminaires, 3 ouvre-portes de garage et 2 manettes, 2 balayeuses centrales et ses accessoires, accessoires de la piscine creusée chauffée, thermopompe de la piscine, lave-vaiselle, système de filtration d'eau, Génératrice, système de caméra.
Exclusions :
Robot de la piscine creusée chauffée
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 165 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 446 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 612 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 389,00 $ |
| Taxe scolaire : | 351,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 740,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 164.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 375.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 39737.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 36.1 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 48.9 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 12 |
| Bâti en : | 2000 |
| Chambres : | 2+2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz |
| Garage: | Détaché , Double largeur ou plus |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac |
| Piscine: | Chauffée , Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , École primaire |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Système BIONEST |
| Terrain: | Autre , Clôturé , Boisé , Paysager - Intime |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
- Attenante à la CCP
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
-
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.77 m x 5.05 m
- Plancher : Parqueterie
- Sortie extérieur indépendante
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
- Walk-in
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.43 m
- Plancher : Parqueterie
- Walk-in
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
-
Cave à vin - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.01 m
- Plancher : Parqueterie
- Tempérée pour le vin
-
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.51 m
- Plancher : Béton
-
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.55 m
- Plancher : Plancher flottant
Sylvie Lemay
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